Rusza program dopłat do czynszów. Czteroosobowa rodzina w Warszawie może dostawać nawet około 600 zł

Z początkiem 2019 r. ruszył rządowy program "Mieszkanie na start". W jego ramach część osób wynajmujących mieszkania będzie otrzymywało dopłaty z budżetu państwa do czynszów. Program będzie dostępny zarówno dla singli, jak i rodzin. Niemniej, w zależności od decyzji gminy, rodziny mogą mieć preferencje w dostępie do dopłat.

To, że program zaczął obowiązywać 1 stycznia nie oznacza jednak, że już zacznie się "szaleństwo" związane z wnioskami o dopłaty do czynszów. 

Po pierwsze bowiem, program dopiero będzie się rozkręcał, bo wsparcie ma przysługiwać wyłącznie przy wynajmie nowych mieszkań (zasiedlonych po raz pierwszy), i to wyłącznie w sytuacji, gdy inwestor zawarł stosowną umowę z gminą. W ten sposób rząd chce stymulować budowę mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. To już pierwszy kluczowy warunek - dopłaty NIE BĘDĄ PRZYSŁUGIWAĆ osobom wynajmującym używane mieszkania, od osób prywatnych. 

Po drugie, pieniądze nie będą się należeć wszystkim. Wprowadzono kryterium dochodowe kwalifikacji do programu. Będzie ono wynosić 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (wg GUS) za pierwszą osobę w gospodarstwie domowym i dodatkowo 30 p. proc. za kolejne osoby (czyli 90 proc. w przypadku małżeństwa, 120 proc. w przypadku rodziny 2+1, 150 proc. w przypadku rodziny 2+2 itd.).

Przykładowo, dla rodziny 2+2 granicą będzie - dla najnowszych danych - kwota ok. 6407 zł brutto. Jedna osoba dostałaby dopłatę przy dochodach maksymalnie 2563 zł, para przy 3844 zł łącznie, przy jednym dziecku całkowity dochód mógłby wynieść najwyżej 5126 zł, a przy trójce 7689 zł.

UWAGA! Te wyliczenia opierają się na danych o przeciętnym wynagrodzeniu za 2017 r. W lutym br. GUS poda dane za 2018 r., i wówczas limity dochodowe w programie dopłat zostaną zaktualizowane. Można przypuszczać, że przeciętne wynagrodzenie w 2018 r. wynosiło ok. 4600 zł brutto. Gdyby tyle wynosiło, to kryterium dochodowe plasowałoby się na poziomie:

* 2760 zł dla jednej osoby

* 4140 zł dla par

* 5520 zł dla rodzin 2+1

* 6900 zł dla rodzin 2+2

* 8280 zł dla rodzin 2+3

Co roku będzie przeprowadzana weryfikacja poziomu dochodów w gospodarstwie domowym pod kątem "mieszczenia się" w aktualnym kryterium kwalifikacji do dopłat. 

Poza kryterium dochodowym, rada danej gminy może także dać pierwszeństwo przy naborze wniosków o dopłaty np. rodzinom z minimum jednym dzieckiem, osobom po 65. roku życia czy niepełnosprawnym.

Ile będą wynosić dopłaty?

Wysokość dopłaty będzie zależała od liczby osób w gospodarstwie domowym, powierzchni mieszkania i od lokalizacji (wskaźnik cenowy będzie różny dla gmin - chodzi o tzw. "średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni
użytkowej budynków mieszkalnych").

Przykładowo, aktualnie czteroosobowa rodzina z Warszawy mogłaby liczyć na dopłatę miesięczną do czynszu na poziomie maksymalnie ok. 597 zł. Już jednak w gminach sąsiadujących z Warszawą (np. Konstancin-Jeziorna, Ząbki, Marki, Jabłonna) ok. 438 zł, a np. w Radomiu ok. 365 zł.

W Warszawie jedna osoba otrzymywałaby obecnie dopłatę miesięczną w wysokości ok. 184 zł, para ok. 322 zł, a para z jednym dzieckiem ok. 460 zł.

Para z dwójką dzieci np. w Krakowie mogłaby liczyć na dopłatę do czynszu ok. 466 zł, w Łodzi ok. 384 zł, we Wrocławiu ok.485 zł, a w Poznaniu ok. 529 zł

Projekt zakłada dopłaty do czynszu maksymalnie przez 15 lat. Beneficjent nie może być w tym czasie właścicielem innego mieszkania.

400 mln zł w tym roku, potem nawet 2 mld

Na program dopłat ma pójść z budżetu państwa 400 mln zł w 2019 r., a w każdym kolejnym roku o 400 mln zł więcej aż do 2023 r., gdy "pula" dojdzie do docelowych 2 mld zł rocznie. 

Jak wyjaśnia minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński to od najemców i samorządów zależy, ile osób skorzysta z dopłat do czynszów. Zdaniem ministra wiele będzie zależeć od aktywności najmujących i polityki samorządów.

Wcześniej ministerstwo szacowało, że program może objąć każdego roku około 30 tysięcy gospodarstw domowych. Regulacja ma pomóc tym, którzy mają zbyt duży dochód na mieszkanie socjalne, ale nie mają zdolności kredytowej, aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy.



Więcej o:
Komentarze (200)
Rusza program dopłat do czynszów. Czteroosobowa rodzina w Warszawie może dostawać prawie 600 zł
Zaloguj się
  • grzesbor

    Oceniono 52 razy 48

    Znowu wszyscy obywatele będą musieli zrzucić się na kolejne 6 wagonów pieniędzy, z czego 4 powędruje na nową formę dopłat, 1 wagon na obsułgę programu, a 1 wagon gdzieś się zawieruszy, choć formalnie to jego zawarość trafi do 5 wcześniejszych wagonów, niby.

  • kater-11

    Oceniono 42 razy 38

    Teraz nie opłaca się pracować.
    Niech pracują naiwni i głupi. Mieszkanie dostanę i opłacą mi czynsz. Za dzieci dostanę kasę . Tylko siedzieć oglądać TVP 1 i TVP 2 popijając piwko, winko i wódeczkę . Rachunki za prąd i gaz zapłacą , czego jeszcze potrzeba ? chleb też będą dawali na kartki , a i z resztą mogliby tak zrobić. To że wprowadzą paszporty i zamkną granice ? to co z tego ? Wprowadzą na stałe Rosyjskie wojska ? no i co z tego ? Rodzina Kaczyńskich pochodzi z Rosji , a to święta rodzina
    Będę głosował na nich .

  • nazwa.niepoprawna

    Oceniono 32 razy 32

    Czyli zrobiono wszystko, żeby jak najmniej dostało, ale ładnie w TVPiS wyglądało i żeby Krzywomordy mógł odtrąbić kolejny wiekopomny sukces.

  • zd46

    Oceniono 29 razy 25

    Reszta Polaków, w tym matki samotnie wychowujące dzieci, renciści i emeryci zafundują następnym PiS wyborcom łatwe życie? Dlaczego ta władza sadza nam na plecy rzesze ludzi zamiast powiedzieć im " radźcie sobie sami"? Rodzice dorosłych dzieci, związkowcy, matki z czwórką dzieci, mieszkania+, 500+,300+ i inni !! PiS i rządzie nie MORDUJCIE tysięcy rodaków. którzy nie załapali się na "wazelinę PiS-u" i to kosztem wyborów !! Doprowadzicie kraj do klęski i tragedii !!

  • wujekdolf

    Oceniono 21 razy 21

    2019 r. wybory! wybory! wybory!

  • rasta-mw

    Oceniono 16 razy 16

    Warto spytać, czy przypadkiem ktoś z rządu nie ma znajomych developerów, którzy właśnie budują mieszkania na wynajem. Warunki jakie zaproponowano wyglądają jak napisane pod dyktando lobbystów developerki.

  • ar.co

    Oceniono 16 razy 16

    Czyli takie samo oszustwo, jak hucznie reklamowane darmowe leki dla seniorów. Przy których wprowadzono wszelkie możliwe utrudnienia, byle zniechęcić ludzi do starania się o nie (np. uniemożliwienie wypisywania recept przez specjalistów), a na koniec ograniczono listę do najtańszych i najbardziej przestarzałych lekarstw.

  • lukasz2711

    Oceniono 15 razy 15

    Brakuje jeszcze obowiązkowych wczasów na koszt państwa dla mieszkańców lokali socjalnych. Cóż jeszcze możemy dla was uczynić??

  • homer101

    Oceniono 17 razy 15

    Kolejna ściepa na nieudaczników lub tych co twierdzą , że im się należy . Tylko dlaczego ja mam do tego dopłacać ? Mnie też się nie przelewa a staram się , pracuję i marzę , że jutro będzie lepiej.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX