Rząd zmienił zasady obrotu ziemią rolną. Kto liczył, że będą łagodne, może się zawieść

Od środy 26 czerwca obowiązują nowe zasady obrotu ziemią rolną. Uwolnienia rynku nie ma, a w przepisach jest kilka niejasności, nad którymi prawnicy rozkładają ręce. Zarówno zakup jak i sprzedaż ziemi obwarowane są bowiem licznymi ograniczeniami.

Obrót ziemią rolną trzy lata temu został mocno utrudniony. Od 26 czerwca obowiązują jednak znowelizowane w maju przepisy, które ograniczenia nałożone na kupujących i sprzedających nieco rozluźniają. Kto liczył, że nowe regulacje będą zupełnie łagodne, może się jednak zawieść. 

Zmiany w obrocie ziemią

Co prawda każdy będzie mógł kupić hektar ziemi na wsi (do tej pory było to 30 arów), ale takiej ziemi przez pięć lat nie będzie można sprzedać ani przekazać. Poza tym, jeśli ktoś posiada obecnie co najmniej 50 arów ziemi na wsi i dokupi nie mniej niż hektar, spada na niego obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego. I to przez pięć lat. Jeśli jednak właściciel ziemi będzie chciał sprzedać ją przed upływem tego terminu, konieczna będzie zgoda Dyrektora Generalnego KOWR - wyjaśnia "Rzeczpospolita".

Pięcioletnie ograniczenie sprzedaży ziemi nie obowiązuje dla gruntów sprzedawanych w miastach. Tu jednak prawo pierwokupu ma Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ale tylko dla transakcji dotyczących powyżej 5 ha. 

Ziemi nie przekażesz bez ograniczeń

Nowelizacja miała też rozwiązać problem przekazywania ziemi w obrębie rodziny - zięciowi, synowej, pasierbowi. Według ekspertów ten problem nie został jednak rozwiązany, a przepisy są na tyle nieprecyzyjne, że ich stosowanie może być ryzykowne. 

Czytaj też: Minister rolnictwa oznaczył ziemniaki. Teraz czas na kolejny produkt. "Wystąpiłem do KE o zgodę"

Nowe przepisy przewidują też ułatwienia. Między innymi to, że dowodem potwierdzającym prowadzenie gospodarstwa będzie pisemne oświadczenie właściciela gruntu. Wcześniej fakt ten musiał poświadczyć wójt, burmistrz lub prezydent miasta, na którego terenie znajduje się dana ziemia. 

Prawo wprowadzone przez PiS w 2015 roku nie sprawdziło się. Osoba, która nie jest rolnikiem indywidualnym, a chce kupić ziemię, musi wystąpić o zgodę. Udzielają jej Krajowe Ośrodki Wsparcia Rolnictwa. Tymczasem w roku 2017 na 17,7 tys. wniosków 13,9 tys. rozpatrzono pozytywnie. Oznacza to więc, że 75 proc. transakcji i tak mogłoby się odbyć - bez zbędnego wydłużania całego procesu o kilka miesięcy. 

Więcej o:
Komentarze (42)
Rząd zmienił zasady obrotu ziemią rolną. Kto liczył, że będą łagodne, może się zawieść
Zaloguj się
  • justas32

    Oceniono 58 razy 54

    Rząd zabronił obrotu ziemią - suweren szczęśliwy. Rząd przywrócił obrót ziemią - suweren szczęśliwy. Czasem podejrzewam czy suweren nie jest czasem kompletnym idiotą ...

  • Jan Winnicki

    Oceniono 52 razy 48

    Ale watykańskie pasożyty i pedofile ograniczeń jak nie mieli, tak mieć nie będą. Korzystać na tym będą tacy Morawieccy i inni cwaniacy, kolesie oraz znajomi królika.

  • islusznie

    Oceniono 34 razy 32

    Dyrektor Generalny KOWR.. co to niby jest, skąd kompetencje to decydowania o obrocie ziemi? To są jakieś żarty. Umacnianie przydupasów takich to też element zawłaszczania kraju

  • tempo.rary

    Oceniono 30 razy 30

    PiS przepisów tworzyć nie umie, ale kombinuje jak może, żeby skupić całą ziemię z powrotem w rękach państwa - czyli PiSu. A potem każdy oligarcha dostanie wedle zasług.

  • 99venus

    Oceniono 26 razy 26

    Za co się te rządowe miernoty wezmą to zawsze wszystko spieprzą.

  • krowajagoda

    Oceniono 25 razy 25

    Pisowe misiewicze to w polityce poruszaja sie jak dzieci we mgle.
    By zostac przy korytku zniszcza caly kraj.

  • rasta-mw

    Oceniono 21 razy 21

    Kościół kupuje i sprzedaje ziemię rolną BEZ OGRANICZEŃ, dziękuję tyle w temacie.

  • starszy-65

    Oceniono 17 razy 15

    To tak jak za PRL (za Cara też), tzn. Chłop będzie przywiązany do ziemi (i słusznie) a o wszystkim będzie decydowało państwo (jak w PGR) lub lokalni działacze PiS ewentualnie ich następcy bo przecież żadna nowa partia przy władzy nie pozbędzie się takiej władzy i to mi się podoba !!!

  • żararaka straszny

    Oceniono 15 razy 13

    Oj tam oj tam artykuł się przed chwilą ukazał a Pinokio już ma plan awaryjny ha ha ha

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX