Rynek mieszkaniowy. Polacy nie siedzą już sobie na głowach. Choć nadal jest dość ciasno

Z opublikowanych niedawno nowych danych Eurostatu na temat przeludnienia wynika, że sytuacja w Polsce pod tym względem znów się poprawia. Ale wciąż jesteśmy daleko za europejskimi sąsiadami.

Nasz rodzimy rynek mieszkaniowy jest dość "gęsty". Mieszkań przybywa, ale wciąż jest ich mniej niż chętnych do ich kupna, a zapotrzebowanie nie maleje. Na tle innych państw Unii Europejskiej nadal prezentujemy się dość słabo w kontekście współczynnika przeludnienia mieszkań. Sukcesywnie się on zmniejsza, ale nasza "mieszkaniówka" nadal wypada na dość ciasną.

Jak wskazuje Andrzej Prajsnar, ekspert serwisu RynekPierwotny.pl, ostatnie dane Eurostatu za 2018 r. pokazują, że wskaźnik przeludnienia po raz pierwszy od 13 lat spadł w Polsce poniżej 40 proc. To niezły wynik, bo w latach poprzednich było z tym gorzej. Dane od 2005 r. pokazują powolny, ale regularny spadek przeludnienia mieszkaniowego w Polsce. To jednak nadal sporo gorszy wynik niż unijna średnia, która wynosi ok. 15 proc.

Wskaźnik przeludnienia mieszkańWskaźnik przeludnienia mieszkań RynekPierwotny.pl

>>> "Rząd zderzył się z polską branżą budowlaną. Mieszkanie Plus okazało się porażką".

Współczynnik przeludnienia

„Wskaźnik przeludnienia mówi nam o tym, jaka część populacji danego kraju musi zasiedlać przeludnione mieszkanie” - wyjaśnia Andrzej Prajsnar. Według założeń Eurostatu, dom lub mieszkanie nie będą przeludnione, jeżeli spełniają wszystkie poniższe warunki:

  • jeden pokój dla każdej pary w gospodarstwie domowym
  • jeden pokój dla każdej samotnej osoby w wieku przynajmniej 18 lat
  • samodzielny pokój dla każdego gospodarstwa domowego
  • jeden pokój dla dwojga osób tej samej płci w wieku 12 lat - 17 lat
  • samodzielny pokój dla osoby w wieku 12 lat - 17 lat (jeśli nie może ona mieszkać z osobą o tej samej płci)
  • jeden pokój dla dwojga dzieci w wieku do 12 lat

Rynek mieszkaniowy w deficycie

Z raportu "Property Index 2019" firmy Deloitte wynika, że w Polsce buduje się najwięcej wśród krajów Europy Środkowej. Mimo to nadal mamy do czynienia z deficytem na rynku nowych nieruchomości. Polska ze wskaźnikiem 370,7 mieszkania na każdy tysiąc mieszkańców znalazła się na ostatnim miejscu indeksu pod względem dostępności nowych nieruchomości. Oszacowano, że w Polsce jest łącznie 14,6 mln mieszkań.

Więcej o:
Komentarze (32)
Rynek mieszkaniowy. Polacy mieszkają w coraz mniejszym przeludnieniu. Choć nadal jest dość ciasno
Zaloguj się
  • pcat

    Oceniono 23 razy 19

    Co za cudowne osiedle na zdjęciu! Pewnie nazywa się "Leśna Ostoja" albo "Wrzosowa Dolina".

  • pawlaka12

    Oceniono 12 razy 12

    Na zdjęciu to chyba spacerniak w amerykańskim więzieniu?

  • rg142

    Oceniono 10 razy 10

    To wszystko dzięki milionowi mieszkań, które pan Morawiecki wybudował...

  • pawlaka12

    Oceniono 8 razy 8

    Po mieszkaniach "salon z aneksem kuchennym" pora na mieszkania "salon z aneksem sanitarnym".

  • ochujek

    Oceniono 6 razy 6

    Staruszkowie wymierają, młodzi uciekają za granicę, robi się luźniej. Obecna władza skraca ludziom życie, przedsiębiorczych wypędza.

  • g96

    Oceniono 2 razy 2

    Bosze, co za bzdury. Ciekawe dlaczego, jak wskazywały dane z artykułu opublikowanego w Gazecie, 60% nowych mieszkań kupują fundusze. Dlaczego na osiedlach jest dużo nie zamieszkanych lokali? Dlaczego na pniu kupowane są klatki na osiedlach typu "alkatraz" a mieszkania na osiedlach z zielenią i parkingami wciąż są tanie i są dostepne? 370 mieszkań na każde 1000 mieszkańców to zdaje się poniżej 3 osób na mieszkanie. Przecież to się kupy nie trzyma.

  • padakarodaka

    Oceniono 6 razy 2

    Z tego powodu sprowadziliśmy sobie do Polski, ponad dwa miliony ukraińców.

  • osobaniepozadana

    Oceniono 4 razy 2

    jacy Polacy?! tylko nadziani... na pewno nie ci z najniższą pensją

  • ochujek

    Oceniono 1 raz 1

    Te dwie wieże rozładowały by problem. Austriak winien.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX