Dłużnicy obciążają spółdzielnie mieszkaniowe
Zaległości czynszowe zmniejszyły się w ciągu roku o blisko 8,5 mln zł, do 135,8 mln zł – podaje BIG InfoMonitor. Największe zadłużenie ma 37-letnia kobieta mieszkająca na Podlasiu - to 928 tys. zł. Dłużników jest 10,3 tys., ale problem dotyczy głównie osób prywatnych, firm jest zaledwie 6,4 proc. W skali kraju nie wydaje się to być ogromną kwotą, ale dla spółdzielni mieszkaniowej, szczególnie mniejszej, takie długi to istotne obciążenie. BIG InfoMonitor podaje przykład jednej ze spółdzielni w Łodzi, która w tym roku zgłosiła do bazy 600 dłużników na łącznie 15 mln zł – udało się jej odzyskać mniej niż połowę należności.
- Niepłacący to również kłopot dla innych właścicieli lokali, którzy muszą rezygnować z różnych udogodnień lub godzić się na usługi gorszej jakości. Niekiedy nieuchronne jest podniesienie zaliczek dla wszystkich - mówi Dominik Olechowski, wiceprezes firmy Lux Dom, administratora kilkuset wspólnot mieszkaniowych z Warszawy.
Czubek góry lodowej
Łączna kwota zaległości największa jest w województwie mazowieckim, ale dłużników najwięcej ma kujawsko-pomorskie. W całym kraju ogółem przeważają wśród nich kobiety, jeśli chodzi o wiek, to najwięcej osób jest w przedziale 55-64 lata. Średnio na osobę wypada 11,1 tys. zł zaległości.
Te 135 mln zł to także nie są wszystkie zaległości, jedynie te zgłoszone do BIG. Według przytaczanych przez BIG InfoMonitor danych GUS z końca 2016 roku, jedna czwarta mieszkań miała nieuregulowane opłaty, łącznie, z odsetkami, było to ponad 4,5 mld zł.
Rząd ma pomysł na czynsze
Rząd chce uruchomić dopłaty do czynszów – ale chodzi tu tylko o nowe mieszkania czynszowe, czyli te budowane w ramach programu Mieszkanie plus i tylko przez pierwsze 9 lat najmu. Projekt ustawy w tej sprawie trafił do konsultacji publicznych. Można dostać nawet kilkaset złotych, kwota zależy od różnych czynników, w tym powierzchni mieszkania, liczby osób w gospodarstwie domowym czy kosztów budownictwa mieszkaniowego w danym rejonie. Trzeba będzie jednak spełnić określone warunki dochodowe.
Lepiej nie trafić do rejestru BIG InfoMonitor
BIG InfoMonitor przypomina, że wpis do rejestru może oznaczać kolejne problemy, nie tylko jeśli dłużnik będzie chciał wziąć kredyt, ale także w takich sytuacjach jak zawieranie umowy z operatorem komórkowym.
+++
