ZBP, samorządowa organizacja reprezentująca interesy banków, chce, aby bankowi analitycy wyceniający nieruchomości musieli dysponować specjalnym, państwowym certyfikatem. Ten zdobywany byłby w rezultacie ukończenia płatnych kursów, które organizowałaby jedna z jego spółek. Co ciekawe, pomysł krytykuje część banków, które do ZBP należą.
Teoretycznie chodzi o zwiększenie bezpieczeństwa i kompetencji analityków. Jak podał serwis, takiego uzasadnienia używa ZBP, wskazując na potrzebę certyfikowania w państwowym Zintegrowanym Systemie Kwalifikacji (ZSK), który stanowi wskazania do zakresu kwalifikacji dla poszczególnych profesji. Zdaniem Pulsu Biznesu, ZBP ma w tym swój interes. Z dokumentu, do którego dotarł serwis wynika, że organizatorem płatnych kursów i certyfikatów miałoby być Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON). Problem w tym, że AMRON to podmiot działający w ramach Centrum Prawa Bankowego i Informacji (CPBiI) - spółki, która jest własnością ZBP.
Wniosek ZBP złożony w ministerstwie
Kurs kosztowałby tysiąc złotych, a wieńczący go certyfikat byłby ważny przez 3 lata. Później należałoby go odnowić. Jak podał serwis, wniosek ZBP w tej sprawie jest już złożony w Ministerstwie Finansów. Resort ma czas do listopada na jego rozpatrzenie.
Co ciekawe, oprócz niektórych podmiotów zewnętrznych, które twierdzą, że jest to próba zmonopolizowania rynku, sceptycznie odnosi się do niego także część banków zrzeszanych w ZBP.
Rynek nieruchomości wciąż wrze
Tymczasem rynek nieruchomości wciąż rośnie. Z ostatniego raportu GUS dot. obrotu nieruchomościami w 2018 r. wynika, że kupujemy nie tylko drożej, ale i więcej, a działki - najlepiej od razu z domem - są już bardziej popularne niż mieszkania. Statystycy podali w raporcie, że w 2018 r. podpisano 525,1 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. To o 7,6 proc. więcej niż rok wcześniej. Sprzedaż działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym wzrosła aż o 12,5 proc. Z kolei sprzedaży lokali to skok o 9,7 proc. w skali roku - tyle samo wyniósł wzrost sprzedaży działek niezabudowanych. Sprzedaż nieruchomości innych podskoczyła o 6,8 proc.
Według danych GUS pozyskanych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN), w 2018 r. zawarto ponad 470 tys. transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości czyli o 11,2 proc. więcej niż rok wcześniej. To duży skok w skali roku, tym bardziej, że kupujemy także drożej - wartość transakcji była wyższa aż o 18,5 proc. i wyniosła ponad 121 mld zł.
