Quasi-podatek od wzrostu wartości nieruchomości? Minister rozwoju zaprzecza

Zmiana planu miejscowego, która poskutkuje zwiększeniem wartości nieruchomości, będzie obciążona opłatą planistyczną w wysokości nawet 30 proc. - takie rozwiązanie planuje wprowadzić Ministerstwo Rozwoju i Technologii, według "Dziennika Gazety Prawnej". Obecnie taka opłata pobierana jest jedynie przy sprzedaży. Minister Waldemar Buda zaprzeczył jednak tym doniesieniom.

MRiT pracuje obecnie nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według doniesień "Dziennika Gazety Prawnej" w rozwiązaniach tej ustawy ma znaleźć się zapis o wprowadzeniu dodatkowej opłaty w związku ze zmianami na korzyść właściciela działki objętej zmianą w planie miejscowym.  

Podatek od wzrostu wartości mieszkania?

Wedle tego, co wyjaśnia gazeta, renta planistyczna (opłata za wzrost nieruchomości), którą obecnie należy zapłacić przy sprzedaży działki, będzie także należało uiścić przy zmianach w planie zagospodarowania terenu. Wysokość takiej opłaty miałby wynosić maksymalnie 30 proc. wzrostu wartości po zmianach. 

"Po nowelizacji wystarczy, że gmina uchwali nowy plan miejscowy (lub wprowadzi zmiany do obowiązującego) w taki sposób, że objęte nim nieruchomości staną się bardziej wartościowe - na skutek zmiany ich przeznaczenia. W tym momencie każdy właściciel będzie musiał się liczyć z tym, że gmina zgłosi się do niego po opłatę" - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej". 

Według ostatniego badania Najwyższej Izby Kontroli mniej niż 1/3 powierzchni kraju objęta jest planem miejscowym. A nawet te tereny, gdzie już obowiązuje, są wciąż poddawane zmianą. Oznacza to, że wiele Polaków mogłoby zostać objętych dodatkowymi opłatami. Oczywiście skorzystałyby na tym gminy.  

Więcej informacji z Polski i ze świata przeczytasz na stronie głównej Gazeta.pl

Waldemar Buda zaprzecza medialnym doniesieniom

Z tego powodu poseł na Sejm Rafał Bochenek zapytał ministra rozwoju i technologii, czy potwierdza informacje, które przekazała gazeta. "Czy rzeczywiście pracujecie nad takimi rozwiązaniami w zakresie renty planistycznej, które doprowadzą do tego, że z dnia na dzień, setki tysięcy ludzi, w szczególności najbiedniejszych, w sposób niezawiniony będzie na lata pogrążonych w długach?!" - napisał na Twitterze. 

Waldemar Buda szybko zaprzeczył tym informacjom. "Panie Pośle, pracujemy nad ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ale takich rozwiązań w projekcie ustawy, który stanie na Radzie Ministrów z pewnością nie będzie. To postulat samorządów, ale nieuzasadniony" - poinformował, także na Twitterze.