Pierwsze mieszkanie. Rząd szykuje wsparcie dla kupujących. Jest jeden warunek

Ci, którzy zdecydują się na zakup pierwszego lokum na rynku wtórnym, zostaną zwolnieni z obowiązku płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych - zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Na konferencji przedstawił też nowe rozwiązania mające przeciwdziałać dalszemu rozwojowi tzw. patodeweloperki.

Na piątkowej konferencji minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział nie tylko propozycje dalszej walki z tzw. patodeweloperką, ale także zmiany, które miałyby pomóc osobom decydującym się na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Takim nabywcom szef resortu rozwoju zaproponował likwidację podatku od czynności cywilnoprawnych.  

Rząd obiecuje zniesienie PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym

Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział zlikwidowanie PCC dla osób nabywających swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Obecnie w przypadku takiej transakcji PCC wynosi 2 proc. W praktyce dla kupującego oznacza to dodatkowy wydatek rzędu kilku lub nawet kilkunastu tysięcy złotych. Wszystko zależy od wartości kupowanej nieruchomości. - Likwidacja tego podatku będzie ogromną ulgą dla tych, którzy planują zakup mieszkania w najbliższym czasie, nie tylko przy wykorzystaniu tzw. bezpiecznego kredytu - stwierdził minister Buda. 

Propozycje walki z patodeweloperką

Oprócz tego podczas konferencji StopPatodeweloperka szef resortu zaproponował szereg nowych rozwiązań, których wprowadzenie ma skutecznie ograniczyć niepożądane działania deweloperów. Jednym z nich jest przepis, który jasno wskazuje, że minimalna powierzchnia lokalu użytkowego ma wynosić 25 m kw. Wyjątek mają stanowić lokale na parterze lub te zlokalizowane na pierwszym piętrze, ale dostępne bezpośrednio z zewnątrz. Ma to przeciwdziałać przede wszystkim wykorzystywaniu małych pomieszczeń użytkowych jako lokale mieszkalne. 

 

Kolejne propozycje dotyczą zwiększenia odległości pomiędzy budynkami na sąsiadujących działkach z 8 m do minimum 10 m, czy też zmiany w regulaminie budowy balkonów. Te będą musiały być budowane w taki sposób, aby przegrody znajdujące się pomiędzy balkonami miały określoną szerokość i wysokość oraz żeby przepuszczały odpowiednią ilość światła. Wkrótce ma zostać opublikowane gotowe rozporządzenie dotyczące zmian warunków technicznych. Więcej na temat propozycji rządu na walkę z patodeweloperką przeczytasz w poniższym artykule: