Cyfryzacja administracji przyspiesza, a kolejne rejestry państwowe trafiają do aplikacji mobilnych. Nowe funkcje w mObywatelu upraszczają dostęp do danych, które do tej pory wymagały znajomości numerów i kontaktu z sądami. Kluczowe jest jednak to, że użytkownik zobaczy wyłącznie informacje powiązane ze swoimi danymi w oficjalnych rejestrach.
Księgi wieczyste online w mObywatelu. Dane tylko z oficjalnych rejestrów
Nowa funkcja umożliwia dostęp do ksiąg wieczystych online w mObywatelu na podstawie numeru PESEL, który służy do powiązania użytkownika z danymi w systemach państwowych. Aplikacja nie wyszukuje dowolnych nieruchomości, lecz pokazuje wyłącznie te, które są przypisane do konkretnej osoby w rejestrach. System automatycznie dopasowuje wpisy, dlatego nie trzeba znać numeru księgi. Warunkiem jest jednak wcześniejsze ujawnienie danych w księdze wieczystej. Jeśli wpis jest nieaktualny lub niepełny, nieruchomość może się nie pojawić w aplikacji.
Użytkownik może zamówić odpis księgi wieczystej, wyciąg oraz zaświadczenie o zamknięciu księgi, a następnie opłacić je bezpośrednio w aplikacji. Cały proces odbywa się cyfrowo, bez konieczności wizyty w sądzie. Dostęp do dokumentów nie oznacza jednak ich natychmiastowego wygenerowania w każdym przypadku, ponieważ zależy to od dostępności danych w systemie. Mimo to rozwiązanie znacząco upraszcza procedury i skraca czas w porównaniu z tradycyjną ścieżką.
Kto może skorzystać z usługi i jakie są ograniczenia? Kluczowe znaczenie ma status w księdze
Z funkcji mogą korzystać wyłącznie osoby wpisane w księdze wieczystej jako właściciele lub współwłaściciele, ponieważ tylko takie dane są powiązane z numerem PESEL. Aplikacja nie umożliwia przeglądania cudzych nieruchomości ani pełnego dostępu do wszystkich ksiąg. Do działania potrzebne jest aktywne konto w mObywatelu oraz potwierdzona tożsamość. Brak zgodności danych w rejestrach może skutkować brakiem dostępu do dokumentów, nawet jeśli użytkownik faktycznie posiada prawa do nieruchomości. Problemy z dostępem najczęściej wynikają z nieaktualnych lub niezgodnych danych w księgach wieczystych, a nie z działania samej aplikacji. System pokazuje tylko to, co znajduje się w oficjalnych bazach. W praktyce oznacza to konieczność aktualizacji wpisów w sądzie lub odpowiednim rejestrze, jeśli dane są błędne.
Do aplikacji trafią także dane o firmach. To rozszerzenie funkcji mObywatela
Rozwój aplikacji nie kończy się na nieruchomościach, ponieważ w kolejnym kroku użytkownicy zyskają dostęp do informacji o swojej aktywności w rejestrach publicznych. Chodzi o dane związane z działalnością gospodarczą oraz udziałem w różnych organizacjach. Od 31 maja 2026 roku w aplikacji pojawi się moduł Krajowego Rejestru Sądowego. Pokaże wyłącznie podmioty powiązane z użytkownikiem, a nie pełną bazę wszystkich firm. Lista będzie generowana automatycznie na podstawie danych przypisanych do numeru PESEL. Oznacza to, że funkcja służy głównie do kontroli własnych wpisów w rejestrze, np. w spółkach, fundacjach czy stowarzyszeniach. Nie zastępuje klasycznej wyszukiwarki KRS, lecz ułatwia szybki dostęp do własnych danych.
