Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przy al. Roździeńskiego 201. Zabudowania znajdują się po północnej stronie drogi, tuż przy wjeździe do Katowic od strony Sosnowca.
Po wybudowaniu pod koniec lat 70. ubiegłego wieku budynki uchodziły za pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe w województwie. Obecnie powierzchnię obiektów zajmują głównie sklepy z wyposażeniem wnętrz.
Na licytacji 30 mln zł taniej
Sprzedawaną nieruchomość tworzy 18 działek o łącznej powierzchni 2,13 ha i kilka niskich budynków handlowo-usługowych w zwartej zabudowie. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z operatem szacunkowym wartość nieruchomości wynosi 123,14 mln zł. Cena wywołania podczas licytacji to 92,36 mln zł. Aby wziąć udział w postępowaniu, do 5 listopada należy wpłacić 12,31 mln zł wadium. Licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rozpocznie się 9 listopada 2026 roku.
Do kupienia online
Sprzedaż odbędzie się online poprzez portal eLicytacje.mf.gov.pl, który działa od 1 lipca br. Strona umożliwia udział w elektronicznych licytacjach i zakup zajętych przez KAS nieruchomości, ruchomości (m.in. pojazdów) i papierów wartościowych. Użytkownicy mają tam również wgląd w zapowiedzi o terminie opisu i oszacowania wartości nieruchomości.
"Dziennik Zachodni" przypomina, że dla mieszkańców Katowic, Sosnowca i okolicznych miast al. Roździeńskiego 201 to nie jest zwykły adres na mapie geodezyjnej. To absolutny kawałek historii. Gdy w 1978 roku oddawano do użytku dom towarowy „Roździeń", na Śląsku i w Zagłębiu wywołało to niemałe zamieszanie. Było to pierwsze wielkopowierzchniowe centrum meblowe w całym województwie – pierwowzór dzisiejszych parków handlowych i tradycyjnych galerii.
W czasach PRL-u to właśnie tutaj toczyły się zacięte boje o przydziały na meblościanki, tapczany i komplety wypoczynkowe. Każdy, kto urządzał mieszkanie w wielkiej płycie, musiał przynajmniej raz w życiu odstać swoje w gigantycznych kolejkach pod „Roździeniem".
Prawdziwy boom nadszedł jednak wraz z przełomem ustrojowym lat 90. To tutaj mieścił się słynny salon Meble Cyroń – wówczas największy sklep meblowy w całej Polsce. To również w „Roździeniu" w 1995 roku Piotr Kler otworzył swój pierwszy w historii salon marki Kler poza rodzimym Dobrodzieniem (działał tu nieprzerwanie przez ćwierć wieku, do 2020 roku).
Szybko okazało się, że „Roździeń" stał się pionierem, który wyznaczył kierunek rozwoju całej okolicy. Z czasem wzdłuż alei wyrosła gigantyczna „zagłębiowsko-śląska aleja meblowa" – z salonami IKEA, Agata Meble, obiektem Nowy Roździeń czy kompleksem Rawa Park. Sam pionier z 1978 roku, dysponujący powierzchnią handlową rzędu 10 tysięcy metrów kwadratowych, z biegiem lat zaczął jednak przegrywać walkę z czasem i nowocześniejszą konkurencją.
