W Polsce buduje się najwięcej mieszkań od czasów Gierka. Rynek nieruchomości jednak wciąż nienasycony
Era Edwarda Gierka nierozerwalnie kojarzy się budowaniem bardzo dużej liczby mieszkań. Bardzo prawdopodobne, że obecne czasy również będą budzić podobne skojarzenia. Według danych GUS w 2019 roku rozpoczęto budowę 237 tys. mieszkań, co jest rekordem od czasów transformacji, czyli od 1989 roku.
Polacy budują rekordowo dużo mieszkań. Rynek nieruchomości wciąż pozostaje nienasycony
Rozpoczęcie budowy blisko ćwierć miliona mieszkań robi większe wrażenie w porównaniu z wynikami w tym aspekcie w minionych w latach. Względem 2018 roku to wzrost o 7 proc. natomiast w porównaniu do 2008 roku i pierwszego mieszkaniowego boom aż o 22 proc. W podobnym sposób kształtują się dane dotyczące liczby ukończonych mieszkań. W minionych 12 miesiącach oddano bowiem do użytku 207,2 tysięcy nieruchomości, co jest wzrostem aż o 12 proc. w porównaniu do 2018 roku. Nic nie wskazuje, że w najbliższej przyszłości dojdzie do zmiany tej trendu, bo wydano również rekordowo dużo pozwoleń na budowę (268,5 tysięcy).
Zanosi się wręcz na to, kolejne rekordy będą bite w kolejnych latach, gdyż zgodnie z wyliczeniami HRE Investments brakuje co najmniej 2,1 mln lokali. Eksperci nie biorą przy tym pod uwagę faktu, że w ostatnich latach napłynęła do Polski spora liczba emigrantów.
Nie jest to jednak boom bez pokrycia. Deweloperzy budują nowe mieszkania dlatego, że chętnych na własne "M" wciąż nie brakuje. Popyt na nieruchomości wynika wprost z poprawiającej się sytuacji finansowej Polaków i tego, że mieszkań jest "nad Wisłą" po prostu za mało
- komentuje obecną sytuację na rynku mieszkaniowym Bartosz Turek z HRE Investments.
Analityk zwraca uwagę, że sukces pod względem budowanych nieruchomości należy tym bardziej docenić, że powstają one w dużo lepszym standardzie aniżeli we wcześniejszych czasach. Ponadto, coraz częściej na rynku pojawiają się trudności z pozyskiwaniem działek.
-
Obajtek nie uwierzył w zablokowanie przejęcia Polska Press. Sąd: Jest postanowienie. Niezaskarżalne
-
IMGW potwierdza, że pogoda w Polsce wpływa na transmisję koronawirusa. "Ryzyko zdecydowanie mniejsze"
-
Jesienny koszmar powrócił. Olbrzymia fala zgonów znów przetacza się przez Polskę [WYKRES DNIA]
-
Sąd wstrzymuje przejęcie Polska Press przez Orlen, ale do czasu. UOKiK: To nieuprawnione
-
Ryszard Petru znalazł komputery za 300 zł. I co z tego, skoro do zdalnej nauki się nie nadają?
- Blokada Kanału Sueskiego pokazała brudny "sekret" transportu morskiego. Statek jak kilka milionów samochodów
- Przekop Mierzei Wiślanej już na półmetku. Zbliża się zamknięcie obwodu sztucznej wyspy
- Unijny komisarz: Certyfikaty szczepień nie tylko do swobodnego podróżowania
- Budżet państwa zarobił na foliówkach w 2020 r. ponad 176 mln zł. Wkrótce nowa opłata
- Petru twierdzi, że dobry, używany komputer można kupić za 300 zł. Poważnie? No to szukamy