Spadek stóp procentowych? Według internetowej porównywarki Rankomat.pl stopy procentowe mogą w tym roku spaść o 0,75 punktu procentowego. "To spowodowałoby spadek raty przeciętnego kredytu o 196 zł i wzrost zdolności kredytowej" - czytamy między innymi w analizie.
Obniżki lokat i kredytów: Mimo decyzji RPP, "w bankach obniżki już się zaczęły i to nie tylko w przypadku lokat, ale również kredytów". Według danych NBP średnie oprocentowanie lokat spadło w listopadzie poniżej 4 proc. po raz pierwszy od maja 2022 r. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych również było najniższe od maja 2022 r. i wyniosło 7,35 proc. Staniały też kredyty konsumpcyjne, których RRSO po raz pierwszy od grudnia 2021 r. spadło poniżej 13 proc.
Jaka rata? Według portalu Rankomat.pl "dominuje przekonanie, że stopy spadną o 0,75 pp. i że zmiany zostaną wprowadzone w drugiej połowie roku". Analitycy policzyli, jak wyglądałaby rata kredytu hipotecznego, gdyby RPP w końcu zdecydowała się na obniżkę stóp procentowych. "W przypadku przeciętnego kredytu w kwocie 400 000 zł na 30 lat, udzielonego w styczniu 2021 r., spadek o 0,5 pp. zmniejszyłby ratę z obecnego poziomu 2 921 zł do 2 787 zł, czyli o 134 zł. Z kolei spadek o 0,75 pp. obniżyłby ratę o 196 zł, a spadek o 1 pp. o 257 zł" - czytamy.
Zdolność kredytowa: Spadek stóp procentowych poprawiłby również dostępność kredytów hipotecznych. W przypadku osoby, która obecnie może liczyć na 400 000 zł, obniżka o 0,5 pp. podwyższyłaby zdolność kredytową do ok. 420 597 zł. Spadek o 0,75 pp. zwiększyłby dostępną kwotę kredytu do 431 529 zł, a o 1 pp. do 442 919 zł.
Oni liczą na obniżkę: "Na obniżki szczególnie liczy zapewne ok. 200 tys. osób, które w ubiegłym roku korzystały z ustawowych wakacji kredytowych" - czytamy. Ich wydatki na spłatę rat w tym roku mogą wzrosnąć bowiem aż o 50 proc. Jeśli ktoś w 2024 r. zawiesił spłatę 4 rat, to musiał zapłacić ich tylko osiem. "Przyjmując, że rata wynosiła np. 2 921 zł, to w sumie w 2024 r. na raty taka osoba wydała ok. 23 366 zł. Z kolei w tym roku będzie musiała zapłacić 12 rat. Gdyby wysokość rat się nie zmieniła, wydatki wyniosą 35 049 zł, a więc wzrosną o 50 proc. Kwotowy wzrost wydatków wyniesie 11 683 zł" - wylicza Rankomat.pl.
Zobacz także: Są nowe dane o inflacji bazowej. Więcej w tekście pt. "Ważna miara inflacji wyraźnie w dół. RPP uważnie się jej przygląda".
Źródło:Rankomat.pl
