Zbigniew Ziobro chce rewolucji w kredytach hipotecznych. Oddanie mieszkania uwolni od długu

Robert Kędzierski
Minister sprawiedliwości Zbigniew Ziobro chce wprowadzić trzy rewolucyjne mechanizmy, które mają pomóc kredytobiorcom, którzy nie będą radzić sobie ze spłatą zobowiązań wynikających z kredytu hipotecznego.

Ministerstwo Sprawiedliwości, kierowane przez Zbigniewa Ziobrę, chce rewolucyjnych zmian dotyczących kredytów hipotecznych. Przygotowywana przez resort ustawa ma wprowadzić trzy mechanizmy, które mają pomóc nieradzącym sobie ze spłatą - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

"Klucze za dług"

Ta koncepcja zakłada, że dłużnik, który nie spłaca rat kredytu hipotecznego, będzie mógł "uwolnić się" od długu oddając mieszkanie. W tej chwili, szczególnie w przypadku kredytów walutowych, bank nie zadowala się przejęciem nieruchomości. Może domagać się spłaty zobowiązań wynikających z kursu lub odsetek. Jeśli przepisy wejdą w życie, oddanie mieszkania miałoby zamknąć sprawę.

Nie można pogrążać obywateli. Gdy ktoś musi pozbyć się swojego lokum, ponosi wystarczającą odpowiedzialność. Banki stać na to, by wziąć na siebie trochę większe ryzyko biznesowe. Jak wszyscy muszą one dbać o to, by Polska była państwem sprawiedliwym społecznie.

- stwierdził cytowany przez "Dziennik Gazetę Prawną" Marcin Warchoł, wiceminister sprawiedliwości.

"Frankowiczów" ta zmiana niemal nie obejmie

"Klucze za dług" w zasadzie nie obejmą "frankowiczów". Ta regulacja będzie bowiem dotyczyć wyłącznie kredytów zaciągniętych po przyjęciu ustawy. A dziś kredyty walutowe są rzadkością.

Dwie rewolucje, które pomogą zadłużonym w obcych walutach

Planowane są także dwa inne "koła ratunkowe" dostępne w procesie upadłości konsumenckiej. Te rozwiązania, jak tłumaczy Ministerstwo Sprawiedliwości, również działałyby wyłącznie dla nowo zaciągniętych kredytów.

Sąd mógłby czasowo obniżyć wysokość rat - na okres nie dłuższy niż pięć lat. Mógłby też podjąć decyzję o przewalutowaniu kredytu. Ustawa nie ma rozstrzygać kwestii kursu. Jak wyjaśnia minister Warchoł decyzja sądu powinna być podjęta "na podstawie całokształtu okoliczności sprawy".

Czytaj też: Sasin szczerze ws. frankowiczów. "Nie możemy tego tak zrobić"

Według części ekspertów osoby, które mają problemy ze spłatą kredytów hipotecznych często występują na drogę cywilną przeciwko bankom. Sądy w wielu przypadkach uznają, że przewalutowanie kredytu po kursie z dnia wymagalności nie jest właściwe. 

.. .

Więcej o: