Biurowiec w Złotych Tarasach sprzedany za 190 mln euro. Przynosi wielkie zyski
Biurowiec znajdujący się w kompleksie Złote Tarasy, jednym z najsłynniejszych warszawskich centrów handlowo-biurowych, może zmienić wkrótce właściciela. Globalworth Poland Real Estate zawarła bowiem przedwstępną warunkową umowę kupna budynków "Skylight" (18 kondygnacji) i "Lumen" (osiem kondygnacji).
Kwota transakcji wynosi 190 mln euro. W jej ramach Globalworth stałby się też współwłaścicielem powierzchni parkingowej.
Lokale przynoszące krocie
Łączna powierzchnia przejmowanych biur to 45,5 tys. m kw. Rocznie zakontraktowany dochód z czynszu wynosi 11,45 mln euro. Obłożenie lokali sięga niemal 90 proc. Średni czas najmu wynosi cztery lata. Wśród najemców wymienić można Pernod Ricard, Mars, PGE Energia Ciepła, InOffice, Regus oraz Cushman & Wakefield.
UOKiK musi wydać zgodę
Warunkiem nabycia biurowca jest udzielenie zgody przez Urząd Ochrony Konsumentów i Konkurencji. Nabywca zastrzega też, że musi otrzymać odpowiednią interpretację podatkową dotyczącą transakcji. Jej ostateczne zamknięcie planowane jest na 31 grudnia 2018 r.
Globalworth inwestuje w Warszawie
Spółka, która chce przejąć biurowce w Złotych Tarasach, ma już podobne nieruchomości w stolicy. Wśród nich znajduje się m.in. Spektrum Tower, biurowiec klasy A zlokalizowany przy ulicy Twardej 18. Został przejęty od firmy Europa Capital za ok. 101 mln euro.
Czytaj też: Rynek zniczy w Polsce wart miliard złotych. Obchody Wszystkich Świętych ewenementem w Europie
Dotychczasowym właścicielem Złotych Tarasów jest Unibail-Rodamco. Francuska spółka posiada największe warszawskie centra - m.in. Galerię Mokotów i Arkadię.
Globalworth Poland Real Estate N.V. (dawniej Griffin Premium RE) to polska platforma nieruchomości biurowych, od kwietnia 2017 roku notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Spółka jest zarejestrowana w Holandii i działa w formule zbliżonej do REIT (ang. Real Estate Investment Trust), co oznacza, że jest firmą powołaną specjalnie do inwestowania na rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem.
***
Źródło: Komunikat spółki
-
Europa przedłuża restrykcje: wydłużone lockdowny, godzina policyjna, zawieszone nabożeństwa
-
Rządowy pełnomocnik ds. szczepień: Pfizer zmienił zasady gry. Mamy odpowiedź koncernu
-
Minister Finansów z apelem do Polaków. "Wyciągajmy oszczędności i używajmy na konsumpcję i inwestycje"
-
Parlament Europejski nie chce cyfrowych niewolników. "Nie" dla bycia online przez cały czas
-
Małe spięcie na linii Kanada-USA. Poszło o kontrowersyjny rurociąg. Biden zadzwonił do Trudeau
- Miliard dolarów w loterii. Trzecia najwyższa wygrana w USA w historii padła w Michigan
- Bill Gates zaszczepił się przeciwko koronawirusowi. "Czuję się świetnie"
- Globalny zakaz broni jądrowej wszedł w życie. Ale nie podpisały go ani USA, ani Rosja
- Mi Watch Lite to najtańszy inteligentny zegarek od Xiaomi. Czy warto rozważyć jego zakup?
- Branża gastronomiczna się buntuje. "Nawet 20 tys. lokali wznowiło działalność"