Ile kredytu hipotecznego możemy otrzymać przy 7 tys. zł dochodu? Jaka będzie rata?

Rodzina "dwa plus jeden" zarabiająca 7 tys. zł miesięcznie może liczyć na kredyt oscylujący na poziomie 650-700 tys. zł. Wiązać się to będzie z ratą na poziomie 40 proc. dochodów.

Jak wynika z porównania przeprowadzonego przez bankier.pl w kwietniu ubiegłego roku, małżeństwo z dzieckiem mające dochód w wysokości 7 tys. zł może liczyć na kredyt hipoteczny w granicach 700 tys. zł. Muszą jednak posiadać 20 proc. wkładu własnego, nie mieć innych zobowiązań kredytowych, a kredyt będą spłacać przez 30 lat. Ponadto, banki przeprowadzą kontrolę ich przeszłości kredytowej.

Zobacz wideo

Kredyt hipoteczny. Banki najczęściej oferują 700 tys. zł 

W porównaniu wzięto pod uwagę oferty 13 popularnych banków działających na polskim rynku. Na pierwszy rzut oka rzuca się rozstrzał pomiędzy propozycjami poszczególnych banków, gdyż największą od najmniejszej oferty dzieli ponad 150 tys. zł. Tylko jedna instytucja finansowa zaoferowała kwotę powyżej 700 tys. zł. Uśredniając, taka rodzina mogłaby liczyć na maksymalną zdolność kredytową na poziomie 620-670 tys. zł. W takim przedziale zmieściło siedem banków. Przy 20 proc. wkładu własnego taka pożyczka pozwoliłaby na zakup nieruchomości o wartości ok. 800 tys. zł. 

Decydując się na taki kredyt, należy liczyć się z tym, że przez 30 lat budżet domowy będzie obciążony comiesięcznymi ratami. Mowa tu o kwotach rzędu 2500-3000 tys. zł, czyli ok. 40-42 proc. miesięcznych dochodów rodziny. Tego typu zobowiązanie jest realne do spłaty. Należy jednak mieć na względzie, że kredyty hipoteczne udzielane są przy zmiennej stopie procentowej. Oznacza to, że w przyszłości raty mogą ulec zmianie, w większości przypadków zwiększeniu. 

Kredyty hipoteczne coraz bardziej popularne wśród Polaków

Rynek nieruchomości przeżywa ostatnimi czasy prawdziwe boom. Wpływa to na liczbę zaciąganych pożyczek oraz wzrost ich kosztów. Podyktowane jest to taktyką banków próbujących wykorzystać dobry dla nich czas. Podwyżka cen nieruchomości powoduje natomiast, że jedyną możliwością na zakup mieszkania jest wzięcie pożyczki. Potwierdzają to dane z minionego roku. W 2019 roku Polacy łącznie na ten cel pożyczyli 65 mld zł, co było kwotą niewiele niższą od rekordu z 2008 roku

Więcej o:
Komentarze (24)
Ile kredytu hipotecznego możemy otrzymać przy 7 tys. zł dochodu? Jaka będzie rata?
Zaloguj się
  • mocten

    Oceniono 6 razy 6

    I czy sklepy jutro będą czynne.

  • qoqosz

    Oceniono 8 razy 4

    Nie mądrze jest brać kredyt pod korek. Stopy w górę i na „Centralny”.

  • m1224

    Oceniono 5 razy 3

    Jak to jest, że przy ponad dwukrotnie wyższych dochodach "bałbym" się brak kredyt na taką kwotę, a tu banki coś takiego oferują? Choroba, zmiana pracy, podwyżka stóp procentowych i ciach- na chleb nie starczy. Szaleństwo!

  • stefffon

    Oceniono 1 raz 1

    sprytne profilowanie użytkowników GW, każdego tygodnia podają kredyt przy inny zarobku i w zależności kto kliknie na jaką kwotę to już wiedzą ile zarabiasz

  • belutti

    0

    3 tyś zł ratq 600 zł czynszu (winda, śmieci, hala garażowa itp), 200 zł, prąd woda, 100 zł telewizja + internet. Prawie 4 tysiące miesięcznie przez 30 lat, przy założeniu że stopy procentowe nigdy nie wzrosną.

  • gosc007

    Oceniono 4 razy 0

    rata nie powinna przekraczac 30% dochodow a to i tak duzo, wiec udzielanie kredytow ponad stan powinno byc prawnie zabronione, pozniej bedzie placz

  • baxter21

    Oceniono 6 razy 0

    Buhahahaha tragikomedii w wydaniu wybiórczej ciąg dalszy. Cykl artykułów z tej serii pojawia się któryś raz z rzędu. I zawsze to samo : od 6 do 8 tysięcy i wyliczenia pseudo ekspertów. A na deser artykuł tuzów dziennikarstwa typu UZ,NPK itp pod tytułem „ Czy jutrzejsza niedziela jest handlowa”
    NIE WYKUPUJCIE PRENUMERATY U TYCH MATOŁÓW. STRATA KASY

  • andy180812

    Oceniono 6 razy 0

    jak spadna ceny mieszkan w przyszlosci to sie okaze ze czlowiek splacil 800 tys. a mieszkanie warte 100 tys.

  • lob2

    Oceniono 3 razy -1

    A kto tyle zarabia???????? W PRL dostałam mieszkanie na kaucję a teraz w dobie dobrobytu/słowa Morawieckiego / trzeba na to setki tysiące złotych. Fajny mi dobrobyt,zadłużać się na całe życie.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX