Polacy rzucili się na "hipoteki". W 2019 r. pożyczyli najwięcej w historii. Zadłużenie puchnie

Jak wynika z raportu AMRON-SARFiN publikowanego przez Związek Banków Polskich, w całym 2019 r. banki w Polsce udzieliły ponad 225 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę ponad 62,6 mld zł.

Jak zwracają uwagę autorzy raportu, ponad 62,6 mld zł pożyczone w ramach kredytów mieszkaniowych to najwyższy wynik w historii. Wynik z 2018 r. został pobity o niemal 12,5 mld zł. Liczba kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w 2019 r. - ponad 225 tys. - była z kolei najwyższa od 2010 r. i o jedną szóstą wyższa niż w 2018 r.

Skala akcji kredytowej w Polsce zanotowana w minionym roku przerosła oczekiwania analityków rynku finansowania nieruchomości

- czytamy w raporcie.

embed

Polacy zaciągają coraz wyższe kredyty

Te dane mają odzwierciedlenie w innej ważnej statystyce. Otóż bardzo szybko rośnie średnia kwota zaciąganego kredytu mieszkaniowego. Przykładowo, w 2015 r. było to raptem 212 tys. zł, a w 2019 r. już blisko 280 tys. To oczywiście z jednej strony efekt rosnącej zdolności kredytowej Polaków wskutek polepszającej się sytuacji materialnej oraz rekordowo niskich stóp procentowych (skutkujących stosunkowo tanimi kredytami), a z drugiej - rosnących cen nieruchomości.

Ten trend widać także w strukturze wysokości kredytów. O ile jeszcze w 2016 r. ponad połowa z nowo udzielonych kredytów opiewała na mniej niż 200 tys. zł, o tyle w 2019 r. było to już tylko niespełna 35 proc. Mocno rośnie za to liczba kredytów na wyższe kwoty, w tym także na kwoty rzędu blisko 1 mln zł.

embed
embed

Już po frankach

Jeśli chodzi o waluty udzielonych w 2019 r. kredytów mieszkaniowych, to tu od kilka lat zmienia się niewiele. Ok. 98,5 proc. kredytów jest zaciąganych w złotych. Obecnie kredyty walutowe mogą zaciągać wyłącznie osoby zarabiające w danej walucie.

Widać za to, że częściej niż kiedyś kredyt mieszkaniowy ma tylko w niewielkim stopniu pomóc w zakupie mieszkania, a większość pieniędzy pochodzi z oszczędności nabywcy. Aż 15 proc. kredytów udzielonych w 2019 r. (wobec niespełna 8 proc. w 2015 r.) miało bowiem wkład własny na poziomie 70 proc. lub więcej.

>>> Marże najwyższe od 9 lat. Jakie będą konsekwencje dla kredytobiorców?

Zobacz wideo

Rekordowe zadłużenie Polaków

Cały czas puchnie liczba spłacanych przez Polaków kredytów mieszkaniowych i wartość wynikającego z nich zadłużenia. Na koniec 2019 r. mieliśmy w bankach niemal 2,4 mln kredytów hipotecznych, a łączne zadłużenie z ich tytułu wynosiło aż ponad 443 mld zł. Dla porównania - zgrubnie licząc to ok. 20 proc. PKB Polski!

embed
embed

Z raportu AMRON SARFiN wynika także, że w IV kwartale 2019 r. zagrożonych było 2,05 proc. kredytów w złotych. Kredyt zagrożony to taki, w którym zaległości w opłacaniu rat wynoszą przynajmniej 90 dni. Jeszcze większy odsetek kredytów zagrożonych jest w grupie kredytów "frankowych" - to aż 3,35 proc.

Więcej o:
Komentarze (32)
Polacy rzucili się na 'hipoteki'. W 2019 r. pożyczyli najwięcej w historii. Zadłużenie puchnie
Zaloguj się
  • spyderman2

    Oceniono 13 razy 9

    kolesie dudy i ich rodziny kupują już kolejne mieszkanie pod najem za gotówkę. mają 50 tys pensji to inwestują. taka Iichocka z obozu dudy która pokazała chorym na raka a gest pogardy ma 4,5 miliona majątku!!! skąd się pytam?

  • prokuraturarejonowa

    Oceniono 11 razy 7

    Gratulacje. Właśnie się zaczyna kryzys, a RPP musi podnieść stopy procentowe w związku z inflacją.

    Jak tego nie zrobią poniosą odpowiedzialność karną.

  • indan

    Oceniono 2 razy 2

    No to czekam kiedy WIBOR wróci do poziomu z roku 2007, kiedy był 0k 4,50%

  • kgbltd

    Oceniono 7 razy 1

    kupujcie bo taniej nie bedzie
    mamy ogromny napływ cudzoziemców i wysoki przyrost naturalny /)

  • wilk-szary

    0

    Tylko motłoch z pustymi łbami bierze duże kredyty. Najpierw zarób, a potem nabądź!
    Brawo, wyborcy PiS, bo jakimś dziwnym trafem wszyscy których znam i są świeżo po takim kredycie, głosowali na tę partię. Po prostu wywrócić tylko oczami...

  • hmmm11

    Oceniono 2 razy 0

    A niech puchnie za 2-3 lata trzeba bedzie splacac 500 plus...

  • cracken001

    Oceniono 8 razy 0

    Hmmm....JAK dlugo,i w JAKICH kwotach splaca sie kredyt hipoteczny na..powiedzmy M-4??? Narod warczal,ze w PRlu na mieszkanie czekalo sie srednio-10-14 lat,ale to mieszkanie w koncu BYLO,i to prawie za darmo.Wklad czlonkowski SM,wynosil 25-30 tys.zetow,w ltach 70,to byly jakies 4-5 pensji takiego murarza. No zesz KURRRR WA,zajebiscie zbrodniczy byl to system

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX