Deregulacja przepisów budowlanych przyjęta przez rząd
"Nowe przepisy przewidują przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zmniejszenie obciążeń dla inwestorów. Projekt odpowiada na postulaty obywateli, firm i samorządów. Redukuje formalności i koszty oraz skraca czas potrzebny na realizację inwestycji - zarówno prywatnych, jak i publicznych. Przyjęte rozwiązania to kolejne działania deregulacyjne rządu" - czytamy w komunikacie po posiedzeniu rządu.
Uproszczony proces budowy
Zgodnie z projektem nowelizacji proces inwestycyjno-budowlany. Oznacza to, że wystarczy zgłoszenie zamiast pozwolenia m.in. dla:
- wolnostojących przydomowych budowli ochronnych, o powierzchni użytkowej do 35 m2 (bez zmiany zewnętrznych ścian i konstrukcji);
- wolnostojących budynków użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej do 200 m2.;
- kontenerów telekomunikacyjnych do 35 m2 i 3 m wysokości;
- boisk i kortów służących nie tylko rekreacji, ale też sportowi;
- przydomowych zadaszonych tarasów (do 50 m2 powierzchni zadaszenia); tarasy do 35 m2 powierzchni zadaszenia - bez zgłoszenia;
- bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności do 15 m3; zbiorniki do 5m3 - bez zgłoszenia;
- przepustów do 20 m długości i o przekroju wewnętrznym do 3 m2 oraz wylotów do cieków naturalnych.
Ułatwienie dla rolników
Rolnicy będą mogli budować zbiorniki na wody opadowe i roztopowe do 30 m3, jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej na istniejących działkach siedliskowych, na zgłoszenie - bez konieczności projektu budowlanego. Ułatwienie przyspieszy pozyskiwanie funduszy w ramach Wspólnej Polityki Rolnej i programów, takich jak "Moja Woda".
Zmiany w budowie basenów i oczek wodnych
Zmiany czekają też również budowę basenów i oczek wodnych. Instalacje do 50 m2 będą mogły być realizowane bez zgłoszenia, również przy budynkach rekreacji indywidualnej, a baseny do 15 m2 i oczka do 10 m2. - w Rodzinnych Ogrodach Działkowych.
Łatwiejszy montaż OZE
Ułatwienia obejmą ponadto odnawialne źródła energii. Montaż mikroinstalacji wiatrowych do 3 m i magazynów energii do 20 kWh możliwy będzie bez formalności budowlanych. Ponadto instalacje wyższe (do 12 m) wymagać będą tylko projektu architektoniczno-budowlanego.
Żółte kartki dla inwestorów
Ważną zmianą będzie wprowadzenie mechanizmu "żółtej kartki", czyli ostrzeżenia organów nadzoru budowlanego kierowanego do inwestora, w przypadku dokonania przez niego istotnych odstąpień od dokumentacji projektowej - bez rozpoczynania postępowania administracyjnego. Rozwiązanie oznacza, że nadzór budowlany da inwestorowi najpierw szansę na naprawienie nieprawidłowości (likwidację istotnego odstąpienia), a postępowanie administracyjne przeprowadzi, dopiero gdy inwestor nie naprawi nieprawidłowości.
Czytaj też: Zespół Brzoski zabiera się za samowolę budowlaną. Jakie ma pomysły?
Źródło: KPRM
