Ceny materiałów budowlanych
Średnie ceny materiałów spadły we wrześniu 2025 r. o 0,7 proc. rok do roku. W kanale detalicznym zniżki wyniosły 0,3 proc., a w hurtowym 0,8 proc. - wynika z danych Grupy PSB. Zdaniem Jarosława Jędrzyńskiego, eksperta portalu rynekpierwotny.pl, najnowsza informacja na temat dynamiki cen materiałów budowlanych nie zakomunikowała jeszcze wyczekiwanego przesilenia na rynku materiałów budowlanych. Wskazał, że wrześniowy wynik jest nieco lepszy niż w sierpniu, ale wciąż niewystarczający, aby mówić o trwałej zmianie trendu.
Wzrost cen we wrześniu rok do roku odnotowano (podobnie jak miesiąc wcześniej) zaledwie w czterech grupach towarowych, natomiast w pozostałych szesnastu odnotowano spadki. "Proporcja utrzymuje się niemal nieprzerwanie od kilkunastu miesięcy, potwierdzając, że rynek wciąż funkcjonuje w fazie cenowej stagnacji i ograniczonego popytu" - czytamy w raporcie.
Ceny płyty OSB i drewna mocno w górę
Największy spadek cen wystąpił w przypadku izolacji wodochronnych (-3,4 proc.), oświetlenia, elektryki (-3,3 proc.) i wykończeń (-3,4 proc.). Z kolei podwyżki odnotowano w czterech kategoriach, a najistotniejsze wystąpiły w dwóch: płyty OSB i drewno (+10,5 proc.) oraz farby i lakiery (+3,4 proc.). Wyraźna przewaga kategorii przecenianych oraz większa skala spadków niż wzrostów wskazuje, że presja dezinflacyjna nadal dominuje. Ekspert portalu rynekpierwotny.pl podkreśla, że uwagę zwraca rosnąca rozbieżność, polegająca na tym, że tam, gdzie ceny rosną, wzrost jest dość wyraźny.
Grupa "Płyty OSB i drewno" wyróżnia się na tle całego rynku. Ceny we wrześniu wzrosły o 10,5 proc. rok do roku, a w samym trzecim kwartale wzrosły o około 20 proc. "To pierwszy tak znaczący sygnał zmiany kierunku w wybranym segmencie materiałów budowlanych" - zauważa serwis. Wzrost cen wynika z rosnącego popytu na budownictwo drewniane i prefabrykację, ograniczonej podaży surowca oraz powrotu do popytu eksportowego.
"Sygnał ożywienia produkcji budowlano-montażowej"
"Rosnące ceny płyt OSB i drewna to pierwszy od wielu miesięcy sygnał mogący zapowiadać zmianę trendu na rynku materiałów budowlanych. Segment drewnopochodny często reaguje szybciej niż inne materiały, ponieważ jest mocniej powiązany z prefabrykacją, budownictwem mieszkaniowym oraz eksportem" - wyjaśnia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu rynekpierwotny.pl. Ocenił, że jeśli w kolejnych miesiącach dane budowlane potwierdzą ożywienie inwestycji, OSB i drewno mogą okazać się pierwszym segmentem wyznaczającym nowy kierunek dla cen w całej branży.
Jędrzyński podkreśla, że wrzesień nie przyniósł jeszcze przełomu, ale widocznych jest kilka elementów sugerujących, że rynek może zbliżać się do punktu zwrotnego. "Wrześniowy sygnał ożywienia produkcji budowlano-montażowej na czele z budownictwem mieszkaniowym oraz rosnące ceny OSB i drewna mogą być zapowiedzią nadchodzącej zmiany i sygnałem, że najgłębsza faza stagnacji powoli dobiega końca" - stwierdził ekspert.
