Nowa budowa przy ulicy Grzybowskiej
Echo Investment, firma deweloperska, specjalizująca się w rynku nieruchomości mieszkaniowych, handlowo-usługowych, biurowych i hotelowych, planuje nową inwestycję. Biurowiec miałby powstać przy ul. Grzybowskiej 53/57 w Warszawie. Znajduje się tam działka, której deweloper jest właścicielem. Wcześniej jednak konieczna jest rozbiórka starego obiektu. 30 stycznia firma złożyła w tej sprawie wniosek o pozwolenie na rozbiórkę.
Stare PKO Tower do zburzenia
Rozebrany ma zostać PKO Tower (gmach im. Mariana Kantona), wieżowiec zaprojektowany dla Banku Pekao SA w 1991 roku. Ukończono go dwa lata później, a do 2022 roku był siedzibą centrali banku. Projektantem budynku był chorwacki architekt Miljenko Dumenčic. Wieżowiec ma 20 kondygnacji (i jeszcze dwie podziemne), 85 metrów wysokości całkowitej i powierzchnię ok. 20 tys. m2. Łączna powierzchnia działki, na której stoi PKO Tower wynosi 2488 m2. Pozostaje ona w użytkowaniu wieczystym. W grudniu 2025 roku bank sfinalizował sprzedaż nieruchomości, a nabywcą został właśnie Echo Investment.
Co powstanie w miejscu PKO Tower?
Jak podaje serwis propertynews.pl zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nowy budynek będzie miał maksymalnie 90 metrów dla dominanty wysokościowej oraz 24 m dla pozostałej zabudowy. Nowa inwestycja będzie najprawdopodobniej biurowcem z dużą częścią usługową, stanowiąc popularną wielofunkcyjną przestrzeń miejską.
Trudności związane z rozbiórką
Jak wskazuje "Życie Warszawy" rozbiórka 20-kondygnacyjnego wieżowca może oznaczać spore wyzwanie logistyczne. Wynika to z gęstej zabudowy między stacjami metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Działka przy ul. Grzybowskiej jest jednym z najatrakcyjniejszych gruntów w stolicy. Warto przypomnieć, że na skrzyżowaniu z ul. Jana Pawła II powstaje inny nowoczesny wieżowiec, Upper One.
Nie wiadomo nic o kosztach, jakie poniesie Echo Investment w związku z wyburzaniem i następną budową. Firma jest jednak największym krajowym deweloperem, od 1996 roku notowanym na GPW w Warszawie. Przez lata rozwinęła liczne projekty nie tylko w stolicy (Browary Warszawskie), ale również Krakowie, Łodzi i Wrocławiu.
Czytaj też: Warszawa. Archidiecezja ma zgodę na 170-metrowy wieżowiec. Stanie obok plebani
