Zakup mieszkania nie zawsze musi oznaczać przeglądanie ofert deweloperów lub rynku wtórnego. W Polsce funkcjonuje system sprzedaży nieruchomości należących do Agencji Mienia Wojskowego, która regularnie organizuje przetargi na lokale mieszkalne. Wśród dostępnych ofert znajdują się zarówno mieszkania w dużych miastach, jak i nieruchomości położone w mniejszych miejscowościach. W tym przypadku ceny potrafią być wyjątkowo atrakcyjne.
Mieszkania od wojska przyciągają niskimi cenami. Niektóre kosztują mniej niż 2 tys. zł za metr
Agencja Mienia Wojskowego regularnie sprzedaje mieszkania znajdujące się w różnych częściach kraju. Wśród ofert można znaleźć zarówno niewielkie lokale, jak i większe mieszkania położone na dawnych osiedlach wojskowych. Jak zauważa serwis Bankier, ceny wywoławcze mieszkań potrafią wynosić nawet mniej niż 2 tys. zł za metr kwadratowy. Takie stawki pojawiały się między innymi w Mirosławcu Górnym w województwie zachodniopomorskim. Przykładowe lokale były tam oferowane za około 1,7-2 tys. zł za metr kwadratowy.
Wśród aktualnych przetargów Agencji Mienia Wojskowego znajduje się ponad 20 nieruchomości. Oferty obejmują zarówno mniejsze miejscowości, jak i duże ośrodki miejskie. W przypadku dużych metropolii tak tanio wcale nie jest. Jedna z ofert dotyczy mieszkania przy ulicy Smoczej w Warszawie o powierzchni około 37 metrów kwadratowych z ceną wywoławczą wynoszącą około 560 tys. zł, czyli 15 tys. zł za metr kwadratowy. W Poznaniu jeden metr również potrafi kosztować powyżej 10 tys. zł. We Wrocławiu ceny wywoławcze wynoszą natomiast około 7 tys. zł za metr kwadratowy.
Tanie mieszkanie często wymaga pracy. Remont może znacząco zwiększyć koszt zakupu
Niska cena wywoławcza zwykle nie bierze się z przypadku. Wiele mieszkań sprzedawanych przez Agencję Mienia Wojskowego wymaga odświeżenia lub przeprowadzenia bardziej zaawansowanych prac remontowych. Przed przystąpieniem do przetargu warto dokładnie przeanalizować stan techniczny nieruchomości oraz dokumentację udostępnioną przez AMW. Zdjęcia publikowane w ogłoszeniach pozwalają ocenić zakres niezbędnych prac jeszcze przed złożeniem oferty. Dzięki temu łatwiej oszacować całkowity koszt inwestycji.
Jak kupić mieszkanie od wojska? Wadium i zasady przetargu mają kluczowe znaczenie
Zakup nieruchomości odbywa się w drodze przetargu. Osoby zainteresowane udziałem muszą wcześniej wpłacić wadium, którego wysokość określono w warunkach konkretnej sprzedaży. Co ważne, cena widoczna w ogłoszeniu jest jedynie ceną wywoławczą, a ostateczna kwota zależy od przebiegu przetargu i liczby zainteresowanych uczestników. Właścicielem nieruchomości zostaje osoba, która zaoferuje najwyższą cenę. Przed udziałem w licytacji warto również sprawdzić księgę wieczystą oraz szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości. Pozwala to uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz świadomie ocenić atrakcyjność oferty. Wyniki przetargów publikowane są na stronie https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/przetargi-nieruchomosci/wyniki-przetargow.
