Rynek mieszkaniowy. Polacy nie siedzą już sobie na głowach. Choć nadal jest dość ciasno
Nasz rodzimy rynek mieszkaniowy jest dość "gęsty". Mieszkań przybywa, ale wciąż jest ich mniej niż chętnych do ich kupna, a zapotrzebowanie nie maleje. Na tle innych państw Unii Europejskiej nadal prezentujemy się dość słabo w kontekście współczynnika przeludnienia mieszkań. Sukcesywnie się on zmniejsza, ale nasza "mieszkaniówka" nadal wypada na dość ciasną.
Jak wskazuje Andrzej Prajsnar, ekspert serwisu RynekPierwotny.pl, ostatnie dane Eurostatu za 2018 r. pokazują, że wskaźnik przeludnienia po raz pierwszy od 13 lat spadł w Polsce poniżej 40 proc. To niezły wynik, bo w latach poprzednich było z tym gorzej. Dane od 2005 r. pokazują powolny, ale regularny spadek przeludnienia mieszkaniowego w Polsce. To jednak nadal sporo gorszy wynik niż unijna średnia, która wynosi ok. 15 proc.
Wskaźnik przeludnienia mieszkań RynekPierwotny.pl
>>> "Rząd zderzył się z polską branżą budowlaną. Mieszkanie Plus okazało się porażką".
Współczynnik przeludnienia
„Wskaźnik przeludnienia mówi nam o tym, jaka część populacji danego kraju musi zasiedlać przeludnione mieszkanie” - wyjaśnia Andrzej Prajsnar. Według założeń Eurostatu, dom lub mieszkanie nie będą przeludnione, jeżeli spełniają wszystkie poniższe warunki:
- jeden pokój dla każdej pary w gospodarstwie domowym
- jeden pokój dla każdej samotnej osoby w wieku przynajmniej 18 lat
- samodzielny pokój dla każdego gospodarstwa domowego
- jeden pokój dla dwojga osób tej samej płci w wieku 12 lat - 17 lat
- samodzielny pokój dla osoby w wieku 12 lat - 17 lat (jeśli nie może ona mieszkać z osobą o tej samej płci)
- jeden pokój dla dwojga dzieci w wieku do 12 lat
Rynek mieszkaniowy w deficycie
Z raportu "Property Index 2019" firmy Deloitte wynika, że w Polsce buduje się najwięcej wśród krajów Europy Środkowej. Mimo to nadal mamy do czynienia z deficytem na rynku nowych nieruchomości. Polska ze wskaźnikiem 370,7 mieszkania na każdy tysiąc mieszkańców znalazła się na ostatnim miejscu indeksu pod względem dostępności nowych nieruchomości. Oszacowano, że w Polsce jest łącznie 14,6 mln mieszkań.
-
Francja. Nicolas Sarkozy, były prezydent, skazany. Ma iść do więzienia za korupcję i nadużycia
-
Wiech: Chodzi o gaz, nie o klimat. Niemcy nas pchają w zielony absurd
-
Podatek Belki do lamusa? Chce tego KO, zmian chciał Morawiecki. Dziś nie ma takich planów [WYKRES DNIA]
-
Twoja lodówka A+++ od dziś ma klasę energetyczną... C. "Ma to pomóc oszczędzać"
-
Horban: Gdyby przedsiębiorcy się wzięli za produkcję masek, mieliby z czego żyć. A rząd fabrykę buduje rok
- Szpital Narodowy w Warszawie przygotowuje się na trzecią falę. Placówka otworzy nowe moduły
- Horban radził przedsiębiorcom, by przebranżawiali się na maseczki. Teraz "po staropolsku odszczekuje"
- Prywatna firma ma zbudować hotel w kosmosie. Ze "sztuczną grawitacją". Projekt wygląda jak z filmu SF
- Restauracja wystąpiła w rządowym spocie, teraz się odcina. "Kompletna fikcja". PFR: dostali 843 tys. zł
- Będzie podwyżka 500 plus przed wyborami w 2023 roku? Ile może kosztować waloryzacja? Są dwa warianty