Materiały budowlane mocno drożeją. W górę niemal wszystkie ceny - płyt OSB aż o 40 proc.

Materiały budowlane oraz dla domu i ogrodu podrożały przez rok średnio o ponad 7 proc. - wynika z danych grupy PSB Handel. Najmocniej w górę poszybowały ceny płyt OSB - w czerwcu br. były one aż o 40,1 proc. droższe niż przed rokiem. Ale niemal za wszystko trzeba zapłacić przynajmniej o kilka, a nierzadko kilkanaście procent więcej niż jeszcze niedawno.
Zobacz wideo Ceny mieszkań biją kolejne rekordy. Kiedy ich wzrost wyhamuje?

Materiały budowlane drożeją na potęgę

W czerwcu ceny niemal wszystkich materiałów budowlanych oraz towarów do domu i ogrodu były wyraźnie wyższe niż rok temu - wynika z analizy grupy PSB Handel. Średnio ceny wzrosły o 7,1 proc., ale skala wzrostu w niektórych grupach towarów była znacznie większa. Płyty OSB podrożały aż o 40 proc., izolacje termiczne o 17,5 proc., dachy i rynny o niemal 13 proc. O około 7-10,5 proc. w górę poszybowały też ceny m.in. instalacji grzewczych, izolacji wodochronnych, artykułów ogrodowych czy wykończeniowych, stolarki, narzędzi czy artykułów elektrycznych i oświetleniowych. 

Tylko w jednej z dwudziestu analizowanych grup towarowych odnotowano spadek cen rok do roku. Chodzi o ściany i kominy, które są o 2 proc. tańsze niż w czerwcu 2020 r. 

Także porównując całe pierwsze półrocze br. z ubiegłym, widać wyraźne wzrosty w niemal wszystkich grupach produktowych. Poza wymienionymi wyżej, w takim ujęciu mocno podrożała także sucha zabudowa (11,5 proc.). 

embed

Drewno.Dlaczego drewno drożeje? Sektor "nie był w stanie szybko zwiększyć podaży"

Ceny mieszkań i budowy domów mocno w górę

Drożejące materiały budowlane są, obok podnoszonych stawek przez ekipy budowlane oraz rosnących cen działek - przyczyną wzrostu kosztów budowy domu lub remontu. Z najnowszych danych GUS wynika, że w pierwszym kwartale 2021 r. przeciętny ponoszony przez inwestorów koszt budowy nowego budynku mieszkalnego wzrósł o niespełna 400 zł - do 4944 zł za metr kwadratowy,

Te same przyczyny - obok także m.in. wzmożonego zainteresowania ze strony nabywców indywidualnych oraz inwestorów prywatnych i instytucjonalnych - stoją za wzrostem cen mieszkań. Z najnowszego raportu Expandera oraz Rentier.io wynika, że średnio w analizowanych 17 miastach ceny mieszkań wzrosły o 9 proc rok do roku. Kilkunastoprocentowe wzrosty odnotowano m.in. w Sosnowcu, Krakowie, Gdyni, Białymstoku, Lublinie, Szczecinie czy Radomiu. W 11 miastach w Polsce ceny były rekordowo wysokie (w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdyni, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Radomiu, Szczecinie, Warszawie i Wrocławiu).

Osiedle DragonówCeny mieszkań rekordowo wysokie w 11 miastach. Kraków przekroczył 10 tys./m2

Za przyczynę wzrostu cen wielu materiałów eksperci uznają m.in. niedopasowanie podaży towarów do popytu na nie. Z jednej strony - boom budowlany oznacza wzmożone zapotrzebowanie na towary. Z drugiej - niedobory surowców i zakłócenia w łańcuchach dostaw sprawiają, że trudno jest producentom czy importerom szybko odpowiedzieć na ten popyt. 

Zobacz wideo
Więcej o: