Biura na wynajem cieszą się ogromnym zainteresowaniem
W drugim kwartale 2025 roku całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych wyniósł 217 400 metrów kwadratowych. To o 28 proc. więcej niż w pierwszym kwartale 2025 r. oraz o 51 proc. więcej względem analogicznego kwartału 2024 roku. Najwięcej powierzchni biurowej zostało wynajęte w Krakowie (122 600 mkw.), Wrocławiu (36 900 mkw.) i Trójmieście (27 000 mkw) - wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych, które obejmują osiem największych rynków regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin i Szczecin).
Koniec pracy zdalnej? "Pracownicy wracają do biur"
- Wszystko wskazuje na to, że rok 2025 stanie się punktem zwrotnym dla rynku przestrzeni komercyjnych. Pracownicy wracają do biur, jednak ich oczekiwania są dziś wyraźnie bardziej świadome i sprecyzowane. Liczą się funkcjonalność, elastyczność i komfort - powiedziała Anna Sienkiewicz, zarządca biurowca Grunwaldzki Center, cytowana przez serwis propetynews.pl. Podkreśliła, że nastąpi spadek liczby ofert pracy zakładających w pełni zdalne wykonywanie obowiązków. - Powrót do biur nie oznacza jednak całkowitego odejścia od tzw. home office. Wiele organizacji z pewnością pozostanie przy modelu hybrydowym. Rosnące zainteresowanie powierzchniami biurowymi wyraźnie pokazuje, że fizyczna obecność zespołu w jednym miejscu ponownie zyskuje na znaczeniu, zwłaszcza w regionach Polski, gdzie rynek biurowy jest szczególnie rozwinięty - dodała.
Biura na wynajem w Polsce - dane
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych podaje, że na koniec drugiego kwartału 2025 r. łączna ilość nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu kluczowych rynkach regionalnych w Polsce wyniosła ok. 6,75 mln mkw. Najwięcej biur (poza Warszawą) oferują: Kraków (ponad 1,83 mln mkw.), Wrocław (1,35 mln mkw.) i Trójmiasto (1,07 mln mkw.). Na koniec czerwca 2025 r. do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1,18 mln mkw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 17,5 proc. Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Katowicach (22,7 proc.), a najniższy w Szczecinie (7,3 proc.).
Czytaj również: "Coś złego dzieje się na rynku pracy w Polsce. 'O 50 proc. mniej ofert'. Bezrobocie wzrośnie?".
Źródła:Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych, Propetynews.pl
