Jest projekt ustawy "anty-patodeweloperskiej"
Ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz powiadomiła, że Polska 2050 złożyła w Sejmie projekt ustawy "anty-patodeweloperskiej". Dodała, że w środę mają ruszyć konsultacje społeczne. Ministra podkreśliła, że deweloper musi ponosić odpowiedzialność za wady mieszkania. "Dość przywilejów dla wielkich grup interesu kosztem ludzi. Po przyjęciu ustawy o jawności cen mieszkań deweloperskich 1:0 dla ludzi. Gramy dalej" - napisała w mediach społecznościowych.
Co zmieni ustawa?
Nowe przepisy obejmą nabywców mieszkań, domów jednorodzinnych oraz lokali użytkowych, którzy zawarli z deweloperami umowy deweloperskie lub inne zobowiązujące do przeniesienia własności. Nowelizacja przywraca rękojmię, gwarantując skuteczniejsze dochodzenie roszczeń za wady lokali, części wspólnych budynków lub infrastruktury. "Chcemy, by każdy nabywca miał jasne prawa, a deweloperzy ponosili realną odpowiedzialność za oferowane nieruchomości" - skomentował Kamil Wnuk, współautor projektu.
Jest reakcja deweloperów
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) uważa, że złożony w Sejmie projekt ustawy dotyczący rękojmi "przyczyni się do uporządkowania kwestii odpowiedzialności za wady lokalu, która od początku obowiązywania nowej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego budziła liczne wątpliwości interpretacyjne". Podkreślono, że "inicjatywa ministry Pełczyńskiej-Nałęcz zasługuje na pozytywną ocenę jako działanie porządkujące stan prawny i usuwające niepotrzebne wątpliwości interpretacyjne".
Ministra zapowiada kolejne działania
Ministra funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiadała we wtorek, że projekty ustaw o jawności cen mieszkań i "zmuszeniu deweloperów do usuwania patodeweloperskich wad" to jeszcze nie koniec. "W kolejce - ujawnienie cen transakcyjnych" - napisała.
Sejm uchwalił ustawę dotyczącą cen mieszkań
24 kwietnia Sejm uchwalił ustawę, która nakazuje deweloperom publikację cen mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży. Poparło ją 418 posłów, a dwóch parlamentarzystów z klubu Konfederacji wstrzymało się od głosu. Teraz ustawa trafi do Senatu. Projekt ustawy przygotowali posłowie Polski 2050. Przewiduje on m.in. kary dla deweloperów za brak transparentności. Będą musieli informować o wszystkich zmianach cen i dodatkowych kosztach zakupu, a w przypadku niezastosowania się do obowiązku będzie im grozić kontrola UOKiK. Zgodnie z ustawą urzędowi będzie przysługiwać prawo nałożenia na dewelopera grzywny w wysokości 4 proc. rocznego obrotu na dewelopera, który nie będzie przestrzegał zapisów ustawy.
Czytaj więcej: "Ujawnili zarobki u deweloperów. Są znacznie powyżej średniej pensji w Polsce".
Źródła:Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz (X, X), Polska 2050, PZFD, IAR
